Дома из кирпича
Дома из кирпича цена от 13 000р за кв.м.
Если Вы хотите построить добротный загородный дом для постоянного проживания, обратите внимание на дом из кирпича. Кирпич – один из лучших материалов для жилищного строительства.
Производство кирпича основано на технологии соединения материалов минерального происхождения – глины, песка, извести, цемента и пигментов.
Различают строительный и облицовочный кирпич. В свою очередь строительный кирпич делится на несколько видов, основные из них – керамический (красный) и силикатный (белый).
Кладка из кирпича красива, прочна, способна противостоять любым климатическим явлениям. Современные красивые дома из кирпича – гордость их обладателей.
Строительные компании предлагают различные проекты домов из кирпича. Среди сотен вариантов можно выбрать проект, который устроит заказчика по всем параметрам.
Другой путь – заказать проект по индивидуальным чертежам. Начало строительства кирпичного дома предваряет геологическое исследование отведенного земельного участка.
Стоимость дома будет зависеть от ключевых параметров дома и ряда дополнительных условий:
- размер (маленький дом для 1-2 жильцов или очень крупный дом для большой семьи)
- этажность (в малоэтажном строительстве – от 1 до 3 уровней);
- вид и размер фундамента;
- уровень сложности архитектуры: наличие цокольного уровня, мансарды, гаража, крыльца, террасы или веранды;
- форма крыши и вид кровельных материалов;
- внутренняя планировка – число жилых и нежилых комнат (кухня, санузлы, кладовки, прихожая, гардеробные);
- устройство системы водоснабжения и канализации;
- электромонтажные работы;
- отделка внешней и внутренней частей дома.
Цена строительства под ключ в зависимости от перечисленных факторов может составить от 1,5 до 15-20 млн. рублей и выше.
В чем преимущество кирпичного дома?
Дом из кирпича – хороший выбор. Он обладает свойствами, делающими проживание в доме удобным:
- дом надежно прослужит для нескольких поколений – специалисты оценивают срок эксплуатации в 100 лет;
- стены дома из кирпича прочны. Им не грозит разрушение под действием ветров, дождей, перепадов температур, нападений грызунов;
- кирпич не восприимчив к чрезмерной влажности и впитывает лишь седьмую – восьмую часть всего объема воды;
- в доме обеспечивается достаточно хорошая звукоизоляция – нет особой нужды принимать меры по ее усилению;
- кирпичный дом не нуждается в длительном периоде для усадки, по окончании строительства можно заселяться и жить;
- для кирпичного дома характерен высокий уровень пожарной безопасности;
- кирпичный дом благоприятен для физического здоровья человека;
- дом очень красив и выглядит престижно, что говорит о достатке и благополучии хозяина.
Есть ли недостатки у дома из кирпича?
В числе минусов строительства дома из кирпича можно назвать следующие:
- строительство дома из кирпича требует создания надежного затратного фундамента;
- для кирпича не характерен высокий уровень теплоизоляции, поэтому надо выполнять большой объем работ по утеплению кирпичных стен;
- кирпичные стены редко оставляют без отделки. Такая работа трудоемкая и затратная;
- длительный период строительства – профессиональная кладка кирпича выполняется гораздо медленнее, чем, к примеру, возведение стен из бруса;
- высокая цена в сравнении с ценой на деревянные, блочные или каркасные дома.
Строительство фундамента
Строительство дома из кирпича начинается с создания надежного основания. В зависимости от геологических условий (рельеф участка, состояние грунта) и веса дома выбирается вид фундамента, определяется его размер.
Фундамент – самая важная часть дома, где не стоит экономить.
Фундамент под кирпичный дом можно строить любой, но с учетом объективных условий на строительной площадке и расчетных нагрузок. Здесь имеет значение все, в том числе климатические особенности местности и уровень сейсмичности – фактической и потенциально возможной.
Виды фундамента, которые более других подходят для строительства кирпичного дома:
- Ленточный фундамент – железобетонная конструкция возводится под все несущие элементы дома, все части фундамента объединены в единое целое при помощи обвязки (ростверка);
- Свайный фундамент – погружение свай в грунт одним из методов (забивной, набивной, винтовой) и их обвязка ростверком для перераспределения нагрузки;
- Монолитная плита - сплошная или сборная железобетонная плита, полученная в результате заливки жидкого бетона в подготовленную опалубку с уложенной в нее арматурой.
Выбор кирпича
Чтобы построить дом из кирпича, надо, прежде всего, выбрать надежных поставщиков. Качество кирпича имеет особое значение. При выборе вида кирпича и определении объема потребности не стоит рисковать.
Вам понадобится консультация специалиста.
Жилые дома обычно строятся из керамического кирпича красно - желтого цвета. Кирпич производится из красной глины путем формования и обжига. Такой кирпич может быть полнотелым и пустотелым (он хорош для увеличения уровня теплоизоляции).
Силикатный кирпич белого цвета производится из песка и извести. Чаще он применяется для внутренних стен, так как обладает хорошей звукоизоляцией. В теплом сухом климате его применяют и для наружных стен.
При желании можно купить силикатный кирпич, лицевая сторона которого имеет окраску.
Облицовочный кирпич очень красив и вполне заменяет любую другую внешнюю отделку кирпичных стен.
При его производстве используют известковые породы и цемент. Но кирпич имеет большой вес, его укладка достаточно сложный и трудоемкий процесс.
Надо уточнить размер кирпича.
В зависимости от размера определяется тип кладки и потребность в материалах. Классический размер кирпича: длина 25 см, ширина 12 см, высота 6,5 см. При неизменных величинах длины и ширины высота может быть в 1,5 и даже 2 раза больше.
Есть другие стандарты размеров кирпича и даже его производство под заказ. При выборе кирпича учитывают также марку его прочности (от М50 до М300).
Здесь имеет значение цель назначения кирпича: несущие стены, перегородки. Принимают в расчет также этажность дома. Для выбора типа кладки тоже нужна консультация специалиста.
Последовательность монтажных работ
Прежде чем узнать, сколько стоит дом из кирпича, надо иметь четкое представление о размерах и архитектуре дома. Это может быть одноэтажный дом из кирпича без пристроек и усложняющих элементов.
Либо двухэтажный дом из кирпича, или дом с мансардой, тогда цена вопроса будет существенно выше.
Это - более тяжелый фундамент, практически двойной расход всех материалов, в том числе кирпича, постройка межэтажных перекрытий. Кроме того, у дома могут быть пристройки: крыльцо, терраса или веранда.
Возможен гараж, подвал или цокольный этаж.
Последовательность монтажных работ на готовом фундаменте соответствует общепринятым подходам:
- Вначале строится коробка дома – несущие стены и перегородки между помещениями;
- По ходу кладки кирпича закрепляется армирующая сетка, и проводится теплоизоляция стен.
- Дополнительно усиливается кирпичная кладка арматурой вдоль проемов для окон и дверей;
- Создаются перекрытия и стропильная система для крыши;
- Делаются пристройки к дому, как правило, на общем фундаменте и под общей крышей;
- Монтируется система водоснабжения и канализации;
- Проводятся электромонтажные работы;
- Устанавливаются двери и окна;
- Строится крыша на подготовленной обрешетке, далее она покрывается кровельными материалами по выбору заказчика;
- Производится внешняя и внутренняя отделка.
Декоративное оформление и отделка
Внешняя и внутренняя отделка составляет немалую часть общих расходов на строительство кирпичного дома. Для внешней отделки дома из кирпича существует достаточно много вариантов.
Цель действий – повышение прочности стен, улучшение их характеристик в плане теплоизоляции, защиты от влажности и перепадов температур. Чаще других применяются:
- Кладка облицовочного кирпича поверх основного кирпичного слоя – надежная, красивая, но дорогая защита, производитель предлагает кирпич разных расцветок и фактуры;
- Оштукатуривание стен – самый доступный способ, предварительно надо сделать грунтовку и шпатлевку поверхности стен, впоследствии – их шлифовку;
- Применение современных облицовочных материалов, таких как металлический, виниловый или керамический сайдинг. Плюсы: высокие декоративные качества и простота монтажа.
- Использование для внешней отделки кирпичных стен довольно затратного, но имеющего хорошие декоративные качества, материала. Это фасадная керамическая плитка. Укладка плитки сложный процесс и требует высокой квалификации рабочего;
- Покрытие сверху доской – вагонкой стен кирпичного дома делается в исключительных случаях, если нет другого выхода;
- Еще реже – самым дорогим, но очень эффективным методом облицовки является облицовка природным камнем.
Внутренняя отделка помещений полностью зависит от предпочтений заказчика. Она нацелена на усиление защищенности кирпичной стены от холода и влаги, повышения уровня звукоизоляции и, конечно, – создания уюта внутри помещений.
Варианты для внутренней отделки кирпичных стен:
- Штукатурка – классический метод, технология та же, что и при внешней отделке. Сверху можно покрасить или поклеить обоями.
- Гипсокартон позволяет провести дополнительное утепление и выравнивание стен.
- Также можно улучшить внешний вид при помощи лакокрасочных материалов или разнообразить обоями;
- Древесноволокнистые плиты МДФ, пробковые и пластиковые панели;
- Доска – вагонка или блок – хаус для создания стильного «деревенского» интерьера;
- Керамическая плитка для отделки вспомогательных помещений с повышенной влажностью, например, кухни или ванной комнаты.
Для потолка хорошо подойдут те же материалы, а также современные натяжные потолки. Для пола – по выбору заказчика: паркетная доска, ламинат, керамическая плитка – для кухни или ванной.
Преимущества нашей фирмы
Заказать строительство дома из кирпича под ключ в Москве и Московской области можно у нашей компании. Мы гордимся своей репутацией надежного застройщика. Наша строительная компания предлагает следующие услуги:
- информационная поддержка в выборе проекта дома из кирпича на основе проведенных исследований;
- помощь в определении видов кирпича и поиске поставщиков кирпича соответствующего качества и объема;
- расчет стоимости строительства дома из кирпича, как результат – утвержденная смета расходов с расшифровкой по всем позициям;
- организация бесперебойной работы бригады высококвалифицированных рабочих на строительной площадке;
- выполнение всего комплекса монтажных работ качественно и в срок;
- применение более низких расценок в сравнении с ценами конкурентов на кладку стен из кирпича;
- предоставление скидок в размере от 5% до 10% на различные виды работ по внешней и внутренней отделке кирпичного дома;
- рассрочка до 6 месяцев по оплате сметной стоимости строительства.
