Дома из газобетона
Дома из газобетона цена от цена от 12 000р за кв.м
Сегодня активно растет рынок инновационных материалов для жилищного строительства. Они не уступают более традиционным материалам по своим техническим свойствам. Один из них – газобетон, который пользуется растущим спросом.
Газобетон относится к группе ячеистых бетонов. Технология их производства позволяет получить материал, обладающий хорошей прочностью и низкой теплопроводностью.
Газобетон - легкий материал с низкой плотностью.
В зависимости от плотности разные марки газобетона применимы как для теплоизоляции, так и для сооружения несущих конструкций. Блоки из газобетона имеют правильную форму, соответствуют стандартам по размерам и равномерности распределения воздушных ячеек. Все эти качества могут быть обеспечены только в условиях промышленного производства.
Плюсы и минусы
Строительство домов из газобетона успешно занимает свою нишу в жилищном малоэтажном строительстве. Дом из газобетона обладает достаточным числом преимуществ, чтобы сделать выбор в его пользу. Это:
- невысокая цена за счет экономии трудовых, материальных и транспортных затрат;
- простота монтажа и высокая скорость возведения стен дома за счет больших размеров блоков;
- возможность создания сложных конструкций за счет изменения формы и размера блока в ходе строительства, его можно пилить как дерево;
- хорошая теплоизоляция газоблоков позволяет снизить расходы на утепление стен дома;
- высокий уровень пожарной безопасности, так как газобетон обладает устойчивостью по отношению к высоким температурам и не горюч;
- дом из газоблоков является «дышащим» за счет высокой паропроницаемости материала и не выделяет токсинов.
Понятно, что есть узкие места при строительстве дома из газоблоков, с которыми приходится считаться. Значит, надо применять дополнительные меры по укреплению стен дома:
- склонность к деформации стен при неблагоприятных условиях, например, слабости фундамента – следовательно, нужен надежный фундамент;
- пористость материала требует применения специальных крепежных инструментов для недопущения разрушения материала и устойчивости крепежа;
- достаточно слабые гидроизоляционные свойства газобетона, что делает обязательной облицовку стен;
- газобетон обладает низким уровнем сцепления с другими материалами, для отделки стен потребуется подготовка.
Фундамент для дома из газобетона
Чтобы построить дом из газобетона, надо позаботиться в надежном фундаменте. Расчет мощности фундамента строится на данных о планируемой нагрузке с запасом на случай будущих дополнений. Газобетонные блоки не потерпят даже малой сдвижки фундамента и могут серьезно пострадать.
Результаты геологического изучения земельного участка значительно влияют на выбор фундамента. Если рельеф участка ровный, плотность и подвижность грунта в пределах нормы, это относительно простая ситуация.
Но когда выбранное место для постройки дома отличается холмистой поверхностью, грунтовые воды проходят высоко, давление грунта очень сильное, значит, схема строительства существенно усложняется. Надо четко определить толщину и величину углубления фундамента в грунт, объем и прочность армирующих элементов.
Для строительства дома из газобетона подходят такие виды фундамента:
- столбчатый – надежный и недорогой фундамент для такой легкой постройки, как дом из газобетона;
- ленточный фундамент – в случае, если планируется строительство подвала или цокольного этажа;
- монолитная плита – годится для дома без подвала на участках со сложным грунтом;
- свайный фундамент - применяется в исключительных случаях на холмистых участках с обильными поверхностными водами.
На этапе проектирования фундамента надо продумать вариант устройства цокольного уровня, подвального помещения, пристройки гаража. Надо также учесть планируемые дополнения, обеспечить входные и выходные отверстия для инженерных коммуникаций.
Проекты домов из газобетона
Застройщики предлагают многочисленные стандартные проекты домов из газобетона, которые по просьбе заказчика могут быть доработаны. Возможна разработка оригинального проекта.
Стоимость такого проекта будет выше. Зато все пожелания будущих хозяев дома будут учтены, и они останутся довольны.
Прежде чем узнать, сколько стоит дом из газобетона, предстоит сделать расчет потребности в материалах и трудозатратах. Это, в свою очередь, зависит от объема фундамента, размера и этажности дома, сложности архитектуры, наличия дополнений и пристроек, инфраструктуры.
Популярный вариант - одноэтажный дом из газобетона. Он позволяет создать благоприятные условия для проживания семьи из 3-5 человек. Двухэтажный дом из газобетона расширяет зону комфорта для такой же или более многочисленной семьи.
Любой дом можно дополнить мансардой, красивым балконом, крыльцом, террасой или верандой, сделать для них отдельный оригинальный навес из современных материалов.
В ходе проектирования решаются вопросы по расположению:
- жилых комнат и гостиной;
- вспомогательных помещений;
- окон и дверей;
- систем водоснабжения и канализации;
- отопительного оборудования;
- электрических сетей.
Цена в зависимости от названных факторов может составить для небольших домов от 1,2 до 3-4 млн. рублей, для больших домов - до 12 млн. рублей и выше. Срок строительства тоже величина переменная и может составить от 5-6 месяцев до 1 года.
Особенности монтажа дома из газоблоков
Принципиальное значение для создания качественной кладки имеет выбор марки газоблоков. Закупка и доставка газоблоков не доставит проблем, если вы поручите эту работу строительной компании.
Оптимальной для сооружения конструкции считается плотность газоблоков 500 кг/куб.м. Толщина внешних стен в зависимости от климатических условий региона составляет 30 – 40 см. Перегородки между помещениями внутри дома можно сооружать из блоков толщиной 10 – 15 см.
Кладка стен обычно осуществляется при помощи цементной смеси или специального клея. Большой размер блоков делает процесс возведения стен более легким и быстрым. Кроме того, раствор или клей заполняют поры между блоками, тем самым способствуя усилению теплоизоляции.
Кладку блоков необходимо поручить профессионалам. Технологические ошибки могут привести к неприятностям, в том числе искажению нагрузки по всей площади стены и потери ее прочности. В процессе кладки для укрепления стен производят армирование каждые 4 ряда.
Внутренние перегородки требуют аккуратности. Для придания им устойчивости все стены внутри помещения также усиливают при помощи армирования. То же – в отношении проемов для окон и дверей. При строительстве домов в несколько уровней производят армирование между каждым этажом – создают так называемые армированные пояса.
Важный этап работы – строительство перекрытий внутри дома, стропильной системы и крыши. Устройство крыши зависит от пожеланий заказчика. Это может быть односкатная, двускатная или даже трехскатная крыша. Бывают многоуровневые крыши, монтаж таких крыш обходится достаточно дорого. Кровельные материалы выбирает заказчик.
Для лучшей сохранности блоков применяют специальные виды крепежа, как металлические, так и пластиковые. Производить работы по установке крепежа надо с осторожностью, так как пористая структура газоблока не всегда выдерживает сильное давление.
Облицовка стен дома
Специфика блочного материала делает внешнюю отделку стен обязательной. Прежде чем приступить к облицовке стен из газоблока, надо провести защитные мероприятия. Это пропитка поверхности влагоотталкивающими средствами и грунтовка. Важно при проведении наружных работ предусмотреть способы вентиляции газоблочных стен.
Для облицовки стен из блоков подходит любой вариант:
- штукатурка – классический выбор, применяются специальные виды штукатурки, требуется периодическое обновление;
- краска для фасадных работ – тоже требуется обновление;
- мокрый фасад – хорош для дополнительного утепления стены: под штукатурку кладется лист утеплителя и арматура в виде сетки;
- облицовочный кирпич – нужен обязательный зазор в пределах 1,5 см для обеспечения постоянной вентиляции стены из газоблока;
- фасады с вентиляцией: сайдинг, керамическая плитка, различные виды панелей, стеновой профнастил;
- обшивка деревом: фасадная доска (планкен), блок – хаус (имитация бруса), доска – вагонка.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка полностью зависит от пожеланий заказчика. Здесь возможен широкий спектр отделочных и декоративных работ: штукатурка, различные плиты и панели с последующим лакокрасочным или обойным покрытием, доска – вагонка или блок – хаус. Для отделки кухни и санузла обычно применяют керамическую плитку.
Потолок можно оформить так же, как стены, или выбрать натяжные потолки. На пол хорошо лягут паркетная доска или ламинат.
Преимущества фирмы
Заказать строительство домов из газобетона под ключ в Москве и Московской области можно у нашей компании. Мы имеем давние связи с надежными поставщиками материалов. Наша строительная компания имеет большой опыт строительства домов из газобетона и обладает для этого всеми необходимыми ресурсами.
Нами построены современные красивые дома из газоблоков, которые имеют хорошие отзывы клиентов. Мы предлагаем:
- выбор газоблоков по лучшей цене от постоянных поставщиков; по желанию заказчика - закупка и доставка газоблоков на место строительства;
- расчет стоимости строительства дома из кирпича, как результат – утвержденная смета расходов с расшифровкой по всем позициям;
- определение фиксированной договорной стоимости строительства дома, которая может измениться только в случае экстренных ситуаций;
- организация бесперебойной работы бригады квалифицированных рабочих всех необходимых специальностей;
- выполнение комплекса монтажных работ по умеренным ценам, качественно и в срок;
- применение более низких расценок в сравнении с ценами конкурентов на кладку стен из газоблоков;
- предоставление скидок в размере от 5% до 10% на различные виды работ по внешней и внутренней отделке дома из газоблоков;
- рассрочка до 6 месяцев по оплате сметной стоимости строительства.
